Bestok Kinnisvara müüb ligi miljardi eest arendusprojekte


BNS 12.02.2008

Ärimehed Vassili Luzin ja Boriss Danilov on Bestok Kinnisvara OÜ kaudu müügile pannud ligi miljardi krooni eest Tallinna arendusprojekte.

Lisaks juba varem müügis olnud Balti jaama turulaadsele kaubanduskeskusele, Tallinna kesklinna sadama reisiterminalide juures olevale Merekeskusele ja Lootsi tänav 8 asuvale kinnistule on Haabersti linnaosas müügis ka Nurmenuku keskuse arendusprojekt.

Samuti alustas firma hiljuti Lasnamäel Kärberi tänavale kavandatava elu- ja büroohoone arenduse ning mitme väiksema arendusprojekti müüki.

Müügikontaktiks on esmaspäeval uue kodulehe avanud ja 50 protsendi ulatuses Vassili Luzinile kuuluv Bestok Kinnisvara suurarenduste puhul Danilov ise. Hinnainfo juures seisev tekst ütleb, et hinnast saab rääkida.

Enamike müügiobjektide detailplaneeringud on menetluses ja kehtestamata.

Väiksematest arendusprojektidest müüb Danilov veel Bestok Kinnisvara Haabersti linnaosas Tiskre asumis Hansu 1 ja 3 eksklusiivkorterelamu projekti 12 miljoni krooniga ning Ristiku tänav 33a/Härjapea tänav 13 kolmekorruselise elu- ja büroohoone arendusprojekti 6,5 miljoni krooniga.

Pelgulinnas asuva Ristiku tänava kinnistu ostis kinnisvarafirma 2005. aasta suvel Tallinna linnalt 1,5 miljoni krooniga.

Bestok Kinnisvara kalleim müügiobjekt on juba varem sama hinnaga müügis olnud Tallinna kesklinna sadama D-terminali juures paiknev Lootsi 8 kinnistu, mille hind on 400 miljonit krooni. Aadressil Mere puiestee 10 asuva Merekeskuse hind on 12 miljonit eurot ehk 188 miljonit krooni.

Balti jaama turulaadse kaubanduskeskuse hind pole võrreldes varasema hinna - 70 miljoni krooniga - muutunud. Nurmenuku keskuse arendusprojekt Õismäel aadressil Ehitajate tee 109 maksab 190 miljonit krooni. Lasnamäel asuva Kärberi tänav 20 ja 20a kuni 13-korruselise elu- ja ärihoone arendusprojekti paiskas firma müüki 95 miljoni kroonise hinnaga.

Uue objektina reklaamib Bestok Kinnisvara oma kodulehel Jõhvi kesklinnas asuvat äri-, büroo-, ja eluhoone arendust, mida siiski tervikuna müügis pole. Terrazzo Plazaks nimetatava arenduse valmimisajaks on märgitud 2009. aasta.

OÜ Jõhvi Turg kinnistule aadressil Narva maantee 14 kavandab Bestok Kinnisvara seitsmekorruselist hoonet, kus oleks kasulikku pinda üle 13.000 ruutmeetri, millest kaubanduspinda oleks 4454 ja büroopinda ligi 1850 ruutmeetrit. Hoonesse on plaanitud 40 korterit, hoone alla ja sellest väljapoole kokku 100 parkimiskohta.

BNS-il ei õnnestunud Luzini ega Daniloviga ühendust saada.

Luzinile kuulub pool Bestok Kinnisvarast, Nadežda Gavrilovale ja Ljudmila Verbitskale kummalegi veerand. Krediidiinfo andmetel teenis viie töötajaga firma 2006. aastal puhaskasumit veidi üle 900.000 krooni.

Maksuvõlad ettevõttel teisipäevase seisuga puuduvad. Samuti pole maksuameti andmetel riigivõlga ei Luzinil ega Danilovil.