Leht: Teder plaanib taas Admiraliteedi basseini ala arendamist


BNS 14.06.2011

Viimasel ajal Ukrainas ärikinnisvara arendamisele keskendunud ärimees Hillar Teder plaanib hakata Tallinnas Admiraliteedi basseini ääres asuvat kinnistut arendama, kirjutab Äripäev.

Kinnistu omanikeringist lahkus Teder ametlikult pärast seda, kui puhkes vaidlus Arco Varaga. Esmaspäeval kinnitas Teder lehele, et plaanib hakata järgmisel aastal hakata antud kinnistut arendama, kuid enne tuleb leida investorid.

Investorite leidmine pole Tederi hinnangul lihtne, sest kohalikel pole piisavalt raha ja välisinvestorite jaoks on investeerimisvõimaluste valik väga lai. Ühe võimalusena nimetas Teder investorite kaasamist börsi kaudu.

Kogu projekti maksumust hindab Teder 120 kuni 200 miljoni euroni.

Admiraliteedi basseini kinnistud olid Tederi kunagise firma Celia Crowd peamine vara. Kui Tederil puhkes Ukraina äriprojekti pärast tuli Arco Varaga, hakkasid need kinnistud vahetama omanikku. Arco Vara üritas tehinguid kohtus tühistada. Möödunud aasta lõpus võõrandas Arco Vara tütarfirma Arco Investeeringud nõude Celia Crowdi vastu AS-ile EMF Invest 52 miljoni krooniga.

Tederi sõnul ei puuduta nõude müük kuidagi tema plaane Admiraliteedi basseini arendusega. "Sel nõudel pole projektiga mingit pistmist," kinnitas ta.

Arendusplaandiest rääkides märkis Teder, et üks asi, mis on Tallinnas puudu, on ilusate klaaskatustega suletud linnaruum, mis imeteerib tänavaid ja kvartaleid. "Inimestele tuleb pakkuda tuule ja ilma eest varju, kui tahad kaubandust teha," rääkis Teder.

Tederi hinnangul tuleks arendus välja ehitada ühe korraga, mitte etapiviisil. "Pole mõtet hakata ükshaaval konkureerima ja maju ehitama. Praegu üritame joonistada sinna ühte suurt tervikkontseptsiooni, et ehitada korraga kõik välja," märkis ta.

Ärimehe hinnangil peaks selle aasta jõuludeks saama paika täpsem visioon, mis tuleks koos kohaliku võimuga üle vaadata. Sadamaala põhiliseks probleemiks peab Teder transpordiühendust ning tema arvates võiks linn pikendada trolliliini Balti jaamast sadamani.